编制郊野单元规划是长江总公司实施土地整治规划的重要一环。日前，资产管理中心启动了郊野单元规划的编制工作，通过集建区外建设用地减量化目标确定类集建区面积，并按一定比例分解到近期实施单元，为项目区的启动和落地提供依据。

 

　　长江总公司新三年的发展规划中，产业发展需要建设用地的支撑。由于崇明生态岛的定位对长江总公司的发展存在政策上的限制，而农场区域范围又属于198区块，不在崇明县的工业园区范围内，政府不再批准针对这些工业用地的技术改革。因此，只有通过编制郊野单元规划，才能在类集建区布局相关发展项目。

 

　　近期，资产中心就编制郊野单元规划进行了动员，分管这项工作的总公司副总经理宋国兴对编制郊野单元规划的目的和重要性作了阐述，各个点的管理员结合现有的管理情况，对现有的工业用地情况进行了分析，指出了目前基本存在的三种情况：一是租赁期限较长或租户到期后仍有续租意向；二是部分工厂厂房较为破旧且长期空置；三是租户租赁到期不再续租，但又长期滞留在工厂内不愿搬走；另有些闲杂人等自行入住，饲养鸡鸭羊等，影响了周围的环境卫生，给安全管理带来不便

 

　　针对这些问题，资产管理中心随即组织有关人员，用了一天的时间对各农场的拟拆工业用地进行了实地调查，对这些地块有了更进一步地了解，掌握了目前仍居住在厂区生活区内的人员情况。下一步将与住房管理中心进行协调与沟通，明确具体的拆除时间和确定可拆地块，并按照相关程序上报、审批。（黄施庆）