光明地产打造“种子空间SEED SPACE”

用光明智慧筑梦 共享办公光明未来

　　灵活便捷的办公空间、自然舒适的工作范围、创意灵感的激烈碰撞、多元交流的资源共享……在华都公司青浦光明荟25号楼3楼“种子空间SEED SPACE”内，简约舒适的共享空间融入不简单的巧妙设计，极简又充满活力。

　　随着共享时代和全民创业时代的来临，共享经济正改变着人们的行为模式，进而颠覆对传统办公空间形态的需求。华都公司在产商融合创新转型发展中不断创新探索商业项目发展新路径，用敏锐的目光洞察共享办公需求，以“商业+共享办公”的创新模式，打造集智能、开放、创意、时尚为一体的共享办公产品线，命名为“种子空间SEED SPACE”。“种子空间”结合光明食品元素，融入光明智慧和光明情怀，化身初创者发芽的土壤，助力每一颗创业的种子破土而出，为创业者点亮梦想，遇见光明。

　　“种子空间SEED SPACE”首店坐落于青浦光明荟25号楼3楼，营业面积约840平方米。依托青浦光明荟“社区生活中心”丰富的配套资源优势，将文化与创意渗透至空间每个角落，为数字科技、创意传媒、服务咨询等领域的企业和创业者打造多效、多功能、多尺度的社交、娱乐及办公空间，满足周边小微创客及企业的办公需求。基于“种子空间”的设计理念，办公租赁区域按不同的面积、不同的区位命名为“苗圃”“稻城”“麦垛”“谷仓”“梯田”等，适用于不同发展阶段的企业。舒适的小型洽谈室、设备齐全的中大型会议室和智能化设备满足租户的日常需求，带来拎包入驻的效率、轻便的办公环境、更低的运维成本和更私密的个人空间。

　　在休闲区域，“稻田里的书店”和BELTCOFFEE让书香遇咖香，双香四溢。华都集团将创新项目“稻田里的书店”和BELTCOFFEE入驻“种子空间”中，提升品牌运营模式，匠心打造创意综合空间，让租户在工作之余读一本好书、品一杯BELTCOFFEE高品质咖啡，在多元化碰撞下体验办公的品质和自在，时刻保持精力满满，给灵感以自由。

　　“种子空间”团队还积极拓展宣传途径，与青浦区华新镇融媒体中心充分沟通合作，推荐在融媒体节目录制中融入项目内“稻田里的书店”等场景，持续宣传“种子空间SEED SPACE”和“稻田里的书店”，借助融媒体平台讲好项目故事，助力“种子空间SEED SPACE”招商及品牌推广。

　　“种子空间”项目在招商初期也遇到了前所未有的困难。团队成员从未涉足共享办公领域，面对办公租赁行业还是“小学生”。项目团队多次学习调研周边及市区各同类型办公空间，在经过华都集团领导及业务部门的指导和反复头脑风暴中，逐步明确了项目定位、定价、招商策略及工作方法。通过团队持续地线上、线下渠道宣传推广、带看等，逐渐让“种子空间”在华新片区为客户所熟知，并在2022年10月8日顺利试营业，在不到60天的时间内完成了总面积77%的招商率，提前完成了下达的指标任务。   

　　团队中两名大学应届毕业生也在华都集团人才培养“以战代练”和“新才计划”中得到了充分锻炼。他们从毕业时的懵懂到目前可以独立洽谈、签约客户，帮助客户解决难题，在实践中学会应对挑战，实现了个人能力的成长和提升。

　　生机勃勃的共享办公空间，到处充满未知和惊喜。华都公司“种子空间SEED SPACE”打破空间和时间的束缚，使工作变得更加轻松舒适和开放。项目更充分整合政府资源、社会资源、商业资源和办公资源等，开展入驻企业交流协作、企业服务资源对接，为租户搭建结交新朋友、了解新知识、发展新商机、促成新合作的多功能交流平台，助力每颗创业的种子破土、成长，追逐可期的光明未来。（戚琰 顾耀文）